Dueños de edificios comerciales, apartamentos y otros bienes inmuebles ... confíe en las habilidades de propiedad, bienes raíces, y administradores de asociaciones comunitarias para asegurar que su propiedad esté bien mantenida y conserva su valor de reventa o leasing. Estos gerentes cobran el alquiler o las tarifas, procesar quejas y solicitudes de reparación, negociar términos favorables con inquilinos o vendedores, y hacer cumplir las políticas de sus instalaciones. También muestran espacio vacante a posibles inquilinos, e informar ganancias o pérdidas a los propietarios. Administradores de propiedades y bienes inmuebles supervisar la operación de negocios o propiedades residenciales y asegurar que logren sus ingresos esperados. Gerentes de asociaciones comunitarias trabajo para propietarios o asociaciones comunitarias para administrar propiedades compartidas y servicios para condominios, cooperativas, y comunidades planificadas. Gerentes de propiedad in situ manejar las operaciones cotidianas de complejos de apartamentos, edificios de oficinas, y centros comerciales. Algunos administradores de apartamentos vivir en el edificio que administran. Los administradores de activos inmobiliarios compran, venden, y desarrollar propiedades inmobiliarias para inversores, para asegurar la cartera de explotaciones sigue siendo rentable La mayoría de las propiedades, bienes raíces, y administradores de asociaciones comunitarias trabajo de tiempo completo, dividiendo su tiempo entre una oficina y fuera del sitio en reuniones e inspecciones. Un diploma de escuela secundaria más varios años de experiencia laboral relacionada es necesario para puestos de nivel de entrada, aunque muchos empleadores prefieren contratar graduados universitarios. Se requiere una licencia de bienes raíces para algunos puestos
Lo que hacen:
Planifican, dirigen o coordinan la compra, venta, arrendamiento o actividades de gestión y administración de propiedades inmuebles comerciales, industriales o residenciales. Incluye a los gerentes de asociaciones de propietarios y de condominios, unidades de vivienda de alquiler o arriendo, edificios o terrenos (incluye accesos de paso).
En el trabajo, usted:
Administrar y supervisar las operaciones, administración, mantenimiento y mejora de las propiedades comerciales, industriales o residenciales.
Planificar, programar y coordinar el mantenimiento general, reparaciones mayores, y la remodelación o proyectos de construcción de propiedades comerciales o residenciales.
Recogida directa de cuotas mensuales, cuotas de alquiler, y los depósitos y el pago de las primas de seguros, hipoteca, impuestos, e incurrió en gastos de operación.
Comercio
administración
servicio al cliente
Artes y humanidades
idioma inglés
Seguridad y gobierno
leyes y gobierno
seguridad pública y protección
Ingeniería y tecnología
edificación y construcción
Aptitudes básicas
hablar con otras personas
escuchar a los demás, no interrumpir y hacer buenas preguntas
Social
cambiar lo que se hace de acuerdo a las acciones de otras personas
unir a las personas para resolver las diferencias
Solución de problemas
darse cuenta de un problema y averiguar la mejor manera de resolverlo
Verbal
comunicarse hablando
escuchar y entender lo que dicen las personas
Ideas y lógica
notar cuando ocurren problemas
usar reglas para resolver problemas
A las personas interesadas en este trabajo les gustan actividades que incluyan liderazgo, tomar decisiones y negocios.
Hacen bien el trabajo que necesita:
Confiabilidad
Integridad
Atención al detalle
Autocontrol
Tolerar el estrés
Cooperación
Es posible que utilice software como este en el trabajo:
Base de datos de interfaz de usuario y el software de consulta
Data entry software
Yardi
Software de contabilidad
Intuit QuickBooks
Tax software
Acceso a software
Biometric reader software
Card key management software
Por lo general se necesita título universitario o diploma de «high school» o GED
Para comenzar su carrera:
Es muy posible que existan nuevas oportunidades de trabajo en el futuro.
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